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Referenz: ANTON-8, Zorneding

In der östlich von München gelegenen Gemeinde Zorneding sind mit dem Neubauprojekt „ANTON-8“ 14 moderne Eigentumswohnungen mit insgesamt rund 1.070 m² Wohnfläche entstanden. Das Mehrfamilienhaus wurde auf einem ca. 1.270 m² großen Grundstück in der Anton-Grandauer-Straße nahe dem historischen Ortszentrum der Gemeinde Zorneding realisiert. Der Bau begann im Mai 2018 und wurde Ende 2019 fertiggestellt. Alle Wohnungen im Projekt sind bereits verkauft und wurden an ihre Eigentümer übergeben.

 

Architekturkonzept mit viel grünem Freiraum

Die 14 Eigentumswohnungen verteilen sich auf ein Mehrfamilienhaus mit nur drei Geschossen plus Kellergeschoss. Die klassisch-moderne Architektur des Hauses mit zum Teil großen und bodentiefen Fensterelementen, sonnigen Loggien und Terrassen mit Privatgärten bei den Erdgeschosswohnungen prägt das Erscheinungsbild von „ANTON-8“.

Eine Besonderheit im Projekt sind die teilweise sogar als Maisonette-Wohnungen realisierten Einheiten. Diese verlaufen über drei Stockwerke und bieten somit viel Raum zur individuellen Gestaltung.

Durch die außergewöhnliche Z-Form ist der Baukörper so in das Grundstück integriert, dass sich interessante Freiräume und ganz eigene Privatsphären für die Bewohner ergeben. Die schönen, sonnigen Balkone, Dachterrassen sowie Terrassen mit Privatgärten sind in Richtung Süden ausgerichtet und bieten einen besonderen Vorzug für Sonnenliebhaber.

 

Neues Wohnen im historischen Zentrum

„ANTON-8“ ist harmonisch angegliedert an das historische Zentrum von Zorneding.

Die Zuwegung zu den Wohnungen erfolgt über die Anton-Grandauer-Straße – auf der anderen Straßenseite befinden sich die herrlich großen Höfe, die Alte Posthalterei und die Kirche St. Martin, die das Gemeindebild von Zorneding über Jahrhunderte geprägt haben und jetzt zum Großteil denkmalgeschützt sind.

In Zorneding genießen die Bewohner alle Vorzüge einer lebendigen, gewachsenen Gemeinde – und die Wege sind entsprechend kurz. Ein großer Lebensmittelmarkt in unmittelbarer Nähe ist nur einer von vielen Pluspunkten. Zorneding bietet eine Infrastruktur mit allem Wichtigem für den täglichen Bedarf, eine nahe gelegene S-Bahn-Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, zwei Schulen, Gaststätten und vieles mehr.

 

Gute Anbindungen – in die City oder in die Berge

Wer in Zorneding wohnt, genießt die Vorzüge einer perfekten Lage zwischen Stadt und Land. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig und auf kurzen Wegen bequem erreichbar. Im ortsangrenzenden Ebersberger Forst bieten sich schöne Wege zum Joggen, Wandern oder Spazierengehen. Die herrlichen Badeseen, wie zum Beispiel der Egglburger See oder Steinsee, sind nur eine halbe Stunde mit dem Rad entfernt. Mit der nahe gelegenen S-Bahn oder mit dem Auto ist die Münchner Innenstadt oder der Flughafen schnell erreichbar. Über die A99/A8 geht es direkt in die Berge.

 

 

Objektdaten:

Objekt ANTON-8, Zorneding
Adresse: Anton-Grandauer-Straße 8, 8a + b
Ort: 85604 Zorneding
Baujahr: 2019
Baubeginn: Mai 2018
Fertigstellung: Dezember 2019
Wohneinheiten: 1 Mehrfamilienhaus mit 14 Eigentumswohnungen
Wohnfläche: ca.1.070 m²
Grundstücksfläche:  ca. 1.270 m²
Anzahl Bauabschnitte: 1
Anzahl Stellplätze:  21 TG-Einzelstellplätze, 5 oberirdische Stellplätze

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